Wir möchten,
dass Ihre
Immobilienwünsche
aufblühen
Unser Dienstleistungsangebot ist breit gefächert:
- Immobilienvermietung
- Immobilienvermittlung
- Objektwertschätzung
- Hausverwaltung
- Finanzierungen
- Versicherungen
Wir betreiben die Immobilienvermietung unter den Sichtweisen von Vermieter und Mieter. Zu vermietender Wohnraum, aber auch zu vermietende Gewerbeflächen sind immer abhängig von den Gegebenheiten und den Nutzungsmöglichkeiten.
Entsprechend den Interessenlagen bereiten wir für unsere Kunden, die ein Mietobjekt suchen - in Absprache mit dem Vermieter - alle Objektbesichtigungen gezielt und sehr umsichtig bis zum Mietvertrag vor.
Grundsätzlich sind Immobilienwünsche sehr individuell, weil der Verkauf oder Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung für jeden Menschen eine besondere Herausforderung bedeutet. Bei der Immobilienvermittlung arbeiten wir professionell und zuverlässig für beide Seiten.
Die Verkäuferseite:
Hier hilft der (qualifizierte) Alleinauftrag. Dadurch hat es der Eigentümer, der verkaufen möchte, nur mit einem Immobilienvermittler - mit uns - zu tun. Gemeinsam finden wir einen marktgerechten Verkaufspreis.
Dazu entwickeln wir aussagefähige Verkaufsunterlagen und bewerben das jeweilige Objekt zielgruppenspezifisch in den entsprechenden Medien (Printmedien / Internetportale). Auch bei den Verkaufsverhandlungen und bei der notariellen Beurkundung sind wir an der Seite unserer Kunden.
Die Käuferseite:
Ob es um eine gebrauchte Immobilie oder Neubauobjekt geht, wir unterstützen unsere Kunden bei der Suche nach Wohneigentum. Je eher man uns Immobilienwünsche mitteilt, umso schneller können wir die entsprechenden Erstinformationen liefen. Dann bemühen wir uns, ein Objekt zu finden, das den Vorgaben und Wünschen entspricht. In einer anschließenden Besichtigung erhält der Kunde die persönlichen Eindrücke vor Ort.
Unsere Objektwertschätzung unterstützt die Marktpreisfindung. Im Rahmen unserer Gespräche mit Eigentümern, die einen Objektverkauf anstreben, ist die Objektwertschätzung von ganz besonderer Bedeutung.
In der Hausverwaltung arbeiten wir vertrauensvoll mit Kooperationspartnern zusammen, weil jede spezielle Dienstleistung ein entsprechendes Fachwissen erfordert. Unsere Erfahrung zeigt, dass dieser Weg für unsere Kunden richtig ist.
Auch wenn sich manche Kunden bereits mit einer Objektfinanzierung beschäftigt haben, so liegt es auf der Hand, dass ein Vergleichsangebot oftmals sehr wertvoll ist. Wir arbeiten mit unterschiedlichen Finanzierungsinstituten zusammen; die Entscheidung trägt natürlich immer der Kunde.
Die Versicherung "Rund ums Haus" ist bei einem Immobilienkauf nicht mehr wegzudenken. Auch hier unterstützen wir unsere Kunden durch günstige Angebote im Sinne einer Versicherungsvermittlung.
Als besondere Serviceleistung helfen wir unseren Kunden - beispielsweise in den Fällen von Haus- oder Wohnungsrenovierungen - durch unsere Handwerkerverbünde. Dabei liefern wir die erforderliche Angebots- und Preistransparenz mit dem Effekt, dass der Kunde alle Leistungspositionen vergleichen kann.
Unsere primären Leistungen in der Übersicht:
Für Vermieter / Mieter:
- Markt- und Mietpreistransparenz über die Märkte unseres Geschäftsgebietes
- Mietobjekt-Insertionen in Printmedien und Internetportalen
- Durchführung von zielgerichteten Mietobjektbesichtigungen
- Zusammenführung der Partner (Mietvertragsunterstützung)
Für den Immobilienverkäufer (Eigentümer):
- Fachgerechte Objektwertschätzung und gemeinsame Preisfindung
- Wirksame Aufbereitung von aussagefähigen Verkaufsunterlagen
- Präsentation der Immobilie in Printmedien und Internetportalen
- Kontaktaufnahme mit Interessenten entsprechend der Bonität
- Durchführung von Objektbesichtigungen
- Begleitung der Vertragspartner zum Notar
Für den Immobilienkäufer:
- Qualifizierte Bedarfsermittlung bei Gebrauchtimmobilien, Neubauobjekten oder Grundstücken
- Durchführung von Haus- oder Wohnungsbesichtigungen
- Individuelle Finanzierungs- bzw. Versicherungsvermittlung
- Begleitung der Vertragspartner zum Notar
Für den Kapitalanleger:
- Ausgesuchte Anlageobjekte (Ferienimmobilien in Deutschland)
- Informationen über Lage und Umfeld der Immobilie, Bauweise, Wertbeständigkeit, Mietsicherheit
- Rentabilitätsberechnungen, gegebenenfalls unter Hinzuziehung Ihres Steuerberaters
Auch in Fragen der Energieeffizienz (Energieausweis) helfen wir gerne weiter.