Rinkerode: Altengerechte Erdgeschosswohnung mit besonderem Charme !

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Immobilien Marion Röwekamp
Patronatsstraße 11, 48165, Münster
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Eingang

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Rinkerode: Altengerechte Erdgeschosswohnung mit besonderem Charme !

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 48317 Drensteinfurt
  • Miete zzgl. NK 830,00
  • Warmmiete 1.080,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2013
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.720,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab 01.10.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 10038

Immobilie

Es erwartet Sie eine gut durchdachte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Dielenbereich führt Sie zu allen Räumen. Ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine hochwertige Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und direktem Zugang zum Autostellplatz. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit angrenzender nach Westen ausgerichteter Terrasse. Diese lädt zum Sonnen und Verweilen am Nachmittag ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Außerdem stehen Ihnen ein weiteres Zimmer (z.B. Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein kleiner praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnräume sind so konzipiert, dass diese sehr gut für ein „altengerechtes Wohnen“ genutzt werden kann. So befindet sich z.B. ein Aufzug im Haus, der Sie in den Keller befördert. Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit hochwertigen Einbauten, die Sie begeistern werden. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum und Waschkeller stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zum Gesamtpaket gehört ein KFZ-Stellplatz sowie eine Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen des Golddorfs Rinkerode, im westlichen Teil des Kreises Warendorf. Rinkerode liegt 15 km südöstlich von Münster. Der historisch gewachsene Ortsteil Rinkerode mit ca. 3.500 Einwohnern wurde beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ bereits mehrfach mit einer Goldmedaille ausgezeichnet. Letztmalig im Jahr 2000 beim Landeswettbewerb NRW. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind vorhanden. Mit der Bundesbahn erreichen Sie in kürzester Zeit die Universitätsstadt Münster, die Ruhrgebietsmetropole Dortmund oder die Städte Hamm und Ahlen. Der Autobahnanschluss zur A1 ist ca. 6 km entfernt.

Ausstattung

– Behindertengerechtes Wohnen
– Altengerechte, hochwertige Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Helle hochwertige Fliesen
– Markise
– Einbauküche
– Maßangefertigte Einbauten
– Helles großen Badezimmer
– Bodeneben Dusche (Regendusche)
– Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
– Moderne Heizungstechnik (Luftwärmepumpe)
– Niedrige Energiekosten
– Aufzug im Haus
– Terrasse mit Blick in den Garten
– Markise
– Keller, Waschkeller
– Autostellplatz
– Fahrrad-Carport
– Breite Türen
– Glastür in der Küche
KM 830,00 € + 30,00 €/Stellplatz = 860,00 € KM + HK/NK

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Im Exposé / Dokument finden Sie unsere Datenschutzerklärung und unseren Interessentenbogen.
Wir bitten Sie nach Möglichkeit beides auszufüllen, zu unterschreiben und uns anschließend wieder zukommen zu lassen.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir ohne Ihre Zustimmung zur Datenschutzerklärung Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen dürfen.
Wir bearbeiten alle Anfragen zeitnahe und melden uns bei Ihnen.
Sollte kein Mietverhältnis zustande kommen, werden wir Ihre Unterlagen umgehend vernichten.

Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 07.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 06.06.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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