Stadtvilla im Herzen von Rinkerode!

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Immobilien Marion Röwekamp
Patronatsstraße 11, 48165 Münster

Expose

Vorderansicht

Nutzgarten

Gartenansicht

Garten_1

Ansicht

Eingang

Diele

Zimmer_2

Zimmer_1

Bad

Stadtvilla im Herzen von Rinkerode!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 48317 Drensteinfurt
  • Kaufpreis 578.000,00
  • Wohnfläche ca. 170
  • Grundstück ca. 969
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort möglich
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Marmor
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 4216
  • Provision 3% zzgl. MwST

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach etwas ganz besonderem mit dem gewissen Flair? Dann eignet sich diese traumhafte Altbauvilla mitten in Rinkerode perfekt als Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1930 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 3 Etagen, darunter geräumigen Wohnbereichen und einem Speisezimmer, auch für große Familien ideal aufgeteilt. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen – ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Im Herzen der Stadtvilla wechseln Sie über eine schöne alte Holztreppe die Etagen. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem, einen Balkon im Obergeschoss, eine Veranda im Erdgeschoss, sowie einen wunderschöner Garten. Die Räumlichkeiten sind alle mit hochwertigem Stäbchenparkett oder Fliesen ausgestattet. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet, inklusive einer geräumigen Waschküche. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 969 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Nutzgarten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage und viel Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Gestalten Sie hier Ihre neuen vier Wände! Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück für Liebhaber zu begeistern.

Lage

Rinkerode ist ein Ortsteil der Stadt Drensteinfurt mit etwa 3800 Einwohnern und ländlichem Charakter vor den Toren Münsters. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft nahe des Naturschutzgebietes Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward naturnah wohnen und leben. Rinkerode ist als Golddorf ausgezeichnet und bietet eine sehr gute Infrastruktur, bedingt durch den Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Hervorzuheben sind die Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, wie Bäckerei, Biofleischerei, Imbiss, Metzgerei, Friseur, Banken und weitere Geschäfte. Einrichtungen zur Gesundheitsvorsorge, wie Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, sind fußläufig in unter 200 m erreichbar. Cafés und diverse Restaurants und Hotels befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vereint in diesem Mischgebiet, das moderne, altengerechte Wohnen optimal mit nachbarschaftlichem Kleingewerbe. Münster ist nur ca. 7 km entfernt und ebenso Städte Hamm und Ahlen sind schnell erreichbar. Parallel zu dem idyllischen Wohnumfeld sorgen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, sowie der eigene Bahnhof, gerade für Pendler, für eine gute Verkehrsanbindung, und sind echte Pluspunkte auf der Suche nach dem idealen Ort zum Leben.

Ausstattung

• Stadtvilla
• Schmuckstück für Liebhaber
• Großzügige Raumaufteilung
• Vielseitige Gestaltungmöglichkeiten
• Großer Garten
• Nutzgarten
• Parkettboden
• Fliesen
• Keller
• Garage
• Kaufgrund
• Balkon / Terrasse
• Ausbaureserve
• Gas Heizung 2004

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

aben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache und unter Berücksichtigung der aktuellen Sicherheitsbedingungen möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung in unserem Exposé und auf unserer Website.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

Weitere Informationen

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