Exposé
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Terrasse
Badezimmer
Bad Rothenfelde: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 49214 Bad Rothenfelde
- Miete zzgl. NK 860,00 €
- Warmmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1850
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution € 2.730,00
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 101093
Immobilie
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1850, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und verbindet so gekonnt den traditionellen Charme mit modernem Komfort. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben einer Etagenheizung verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 115 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Dank der hohen Decken und der liebevollen Details verströmt die Wohnung eine gemütliche und warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Neben den praktischen Aspekten überzeugt die Wohnung auch durch ihre zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer das Besondere sucht und das historische Flair liebt, wird sich in dieser einzigartigen Altbauwohnung wohlfühlen.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Bad Rothenfelde, einem malerischen Kurort in Niedersachsen. Das Viertel zeichnet sich durch seine grünen Alleen und gepflegten Vorgärten aus, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Mühlenbach, nach dem die Straße benannt ist, fließt durch den Ort und sorgt für eine idyllische Kulisse.
Bad Rothenfelde ist eine charmante Kleinstadt, die vor allem für ihre Heilbäder und Kuren bekannt ist. Die historischen Gebäude im Kurviertel verleihen der Stadt ein besonderes Flair und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Neben dem Kurpark und den Salinen bietet die Stadt auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, die umliegenden Städte und Naturgebiete bequem zu erkunden.
Die Region um Bad Rothenfelde ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit sanften Hügeln, weiten Wäldern und idyllischen Seen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Die Nähe zum Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge macht die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Aktivurlauber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Ausstattung
– Schöne geschnittene 4 Zimmerwohnung
– Designer-Vinylboden
– weiße Türen
– weiß gestrichen
– moderne EBK ( Küchenmiete 50 € )
– Garage (optional separat zu mieten.)
– Badezimmer mit Wanne und Dusche / Fenster
– Terrasse
– Gartenmitbenutzung
– Gasetagenheizung ( direkt an den Versorger )
– 860KM + 50,00 Küche + 140 € NK = 1.050 € Warmmiete
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung in unserem Exposé und auf unserer Website.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage und füllen Sie den Interessentenbogen sowie die Datenschutzerklärung aus und senden uns diese bitte per Mail.
Ihre persönliche Immobilienfachberaterin/IHK:
Marion Röwekamp-Molitor
Mobil: 0 162 – 51 53 859
E-Mail: m.roewekamp@immo-roewekamp.de
Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.