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Bad
Duschbad
Wohn-Küchenbereich
Wohnbereich
Rinkerode: Hochwertige Neubauwohnung im Herzen von Rinkerode!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 48317 Rinkerode
- Miete zzgl. NK 1.038,00 €
- Warmmiete 1.149,00 €
- Nebenkosten 111,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3114 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 75,00 €
- Verfügbar ab Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 10153
Immobilie
Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer und 74,16 m² Wohnfläche. Zu den Highlights dieser Wohnung zählt der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, sowie dem großen Schlafzimmer und dem Gäste-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit bodenebener, verglaster Dusche wird mit großen, modernen und hochwertigen Fliesen und mit Markenarmaturen ausgestattet.
Die übrigen Räume erhalten einen edlen Design-Vinyl-Boden. Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit dem von der Diele aus begehbaren Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Optional kann zu dieser Wohnung eine der Garagenvarianten oder ein Stellplatz inkl. Abstellraum angemietet werden.
Lage
Rinkerode ist ein Ortsteil der Stadt Drensteinfurt mit etwa 3800 Einwohnern und ländlichem Charakter vor den Toren Münsters. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft nahe des Naturschutzgebietes Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward naturnah wohnen und leben. Rinkerode ist als Golddorf ausgezeichnet und bietet eine sehr gute Infrastruktur, bedingt durch den Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Hervorzuheben sind in die Nähe die Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, wie Bäckerei, Biofleischerei, Imbiss, Metzgerei, Friseur, Banken und weitere Geschäfte. Einrichtungen zur Gesundheitsvorsorge, wie Apotheke, Ärzte, Physiotherapie sind fußläufig in unter 200 m erreichbar. Cafés und diverse Restaurants und Hotels befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vereint in diesem Mischgebiet das moderne, altengerechte Wohnen optimal mit nachbarschaftlichem Kleingewerbe. Münster ist nur ca. 7 km entfernt und ebenso Städte Hamm und Ahlen sind schnell erreichbar. Parallel zu dem idyllischen Wohnumfeld sorgen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 sowie der eigene Bahnhof, gerade für Pendler, für eine gute Verkehrsanbindung und sind echte Pluspunkte auf der Suche nach dem idealen Ort zum Leben.
Ausstattung
• Top Lage
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne und helle Wohnung
• Aufzug
• Photovoltaik- Anlage
• 70 % Energieautark
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• NK incl. Heizung
• Hauswirtschaftsraum
• Garage 75€ monatlich
• Balkon
• Offene Küche
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache und unter Berücksichtigung der aktuellen Sicherheitsbedingungen möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung in unserem Exposé und auf unserer Website.
Ihre persönliche Immobilienfachberaterin/IHK:
Marion Röwekamp-Molitor
Telefon: 02501 – 9 22 90 81
Telefax: 02501 – 9 22 90 84
Mobil: 0 162 – 51 53 859
E-Mail: m.roewekamp@immo-roewekamp.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 10 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 31.10.2022
- Energieausweis gültig bis 31.10.2032
- Heizungsart Wärmepumpe
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
1,5 MM zzgl. MwST
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.