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LadenlokalNachmieter gesucht für repräsentatives Büro/Praxis/Ladenlokal in Münster-Wolbeck
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 481687 Münster
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Kellerfläche ca. 44 m²
- Gesamtfläche ca. 148 m²
- Nutzfläche ca. 44 m²
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Kaution 2 MM
- Bezugstermin sofort möglich
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 101091
Immobilie
Wir suchen einen Nachmieter für ein einzigartiges und repräsentatives Büro-, Praxis- oder
Ladenlokal in einem charmanten Fachwerkhaus mit großer Tenne in Münster-Wolbeck. Mit einer
großzügigen Fläche von 148 qm und einem zusätzlichen Teilkeller von 44 qm bietet dieses Objekt
ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Nutzung.
Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der
große Tennenraum ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Raum für neue kreative Ideen. Die
gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
erhöhen die Attraktivität des Standorts. Zudem sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Das Objekt steht ab Juni/Juli 2025 zur Verfügung. Wir freuen uns auf interessierte Nachmieter, die
das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie nutzen möchten.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum eines belebten Stadtteils von Münster , der für seine Vielfalt an Geschäften und Restaurants bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung besticht durch historische Gebäude und modernes Stadtleben, was für eine interessante Mischung aus Tradition und Innovation sorgt.
Die Stadt Wolbeck, in der sich die Immobilie befindet, ist eine lebendige Metropole mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Die Region, in der die Gewerbefläche liegt, zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ihre wirtschaftliche Stabilität aus. Sie gilt als attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen und bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein angenehmes Umfeld.
Ausstattung
Klimaanlage
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Keine Gastronomie
Einbauschränke
Kaminofen
Wunderschönes Fachwerk
Erdgeschoss
Ladenlokal
Tennenraum
Gäste-WC
Toiletten im Keller
3 Stellplätze
148qm + 44qm Keller
1.500 EUR Miete
400,00 EUR NK /HK
+ MwSt 361 EUR
= 2.261 EUR
Kaution 2 Monatsmiete
Sonstiges
Anfragen bitte per Mail unter : info@immo-roewekamp.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.