Exposé_Neu
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad
MS- Erphoviertel: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Flair!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 48145 Münster
- Miete zzgl. NK 680,00 €
- Warmmiete 800,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1954
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 1360 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 15.04.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 10049
Immobilie
Die schöne, helle ca. 75m² große Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses im schönen Erphoviertel. Durch den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit schönem Laminat ausgelegt und verströmen durch die Helligkeit einen ganz besonderen Charme. Das Bad ist weiß gefliest und mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die schöne Wohnküche verleiht eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum geselligen Kochen ein. Die Wohnung mit ihrer zentralen Lage wird Sie begeistern.
Lage
Das Erphoviertel ist ein Stadtviertel der Stadt Münster. Es liegt östlich des historischen Stadtzentrums im Stadtbezirk Mitte zwischen der Warendorfer Straße und der Bahnstrecke Münster- Warendorf. Es ist ein sehr beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel. Die günstige Lage zur Innenstadt und die Nähe zum Naherholungsgebiet Kanal, macht diesen Stadtteil zu einem idealen Standort für vielerlei Aktivitäten. Mit dem Rad ist die Stadt innerhalb weniger Minuten zu erreichen, alternativ bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßig Verbindungen zu vielen Zielpunkten. Sowohl die Autobahn als auch die Bundesstraßen zu den umliegenden Orten sind über die Wolbecker Straße schnell zu erreichen.
Ausstattung
– zentrale Lage
– helle Räume
– große Küche
– Bad mit Fenster
– Therme in 2020 erneuert
– Weiße Holztüren
– Laminat
– Gasheizung
– Kabelanschluss
– Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
– Nicht WG-geeignet
– Anfragen bitte per Mail
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 13.06.2016
- Energieausweis gültig bis 12.06.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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