VERMIETET ! Wolbeck: Modernisierte Wohnung im Herzen von Wolbeck

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Immobilien Marion Röwekamp
Patronatsstraße 11, 48165, Münster
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Balkon

VERMIETET ! Wolbeck: Modernisierte Wohnung im Herzen von Wolbeck

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 48167 Wolbeck
  • Miete zzgl. NK 855,00
  • Warmmiete 1.095,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1980
  • Kaution 2.695,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 10032

Immobilie

Dieses modernisierte Objekt besticht auf den ersten Blick mit seiner Helligkeit sowie des sanierten Zustandes. Über knapp 85 m² Wohnfläche verteilt sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, die Küche, mit weiterem Zugang zum Balkon, inklusive einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Schlafzimmer, einem Gäste-/Arbeitszimmer sowie einem neuen Duschbad mit Fußbodenheizung und einem ebenfalls neuen Gäste-WC. Durch die umfassende Sanierung der gesamten Wohnung im Jahr 2017 erstrahlt Sie im frischen Glanz, denn es wurde nicht nur ein neuer Designer Vinylboden verlegt und eine geschmackvolle Einbauküche eingebaut, sondern auch die gesamten Fenster und Türen inklusive der Wohnungstür wurden erneuert ebenso wie das Badezimmer und das Gäste-WC, welche von Grund auf saniert wurden. Des Weiteren wurden die Heizkörper ersetzt und die Elektrik wurde komplett ausgetauscht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum und einer Waschmöglichkeiten im Kellergeschoss. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet, sehr nahe zum Ortskern von Wolbeck. Münster-Wolbeck ist ein Stadtteil östlich des Zentrums der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallenbad finden Sie in der Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten oder mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus.

Ausstattung

• sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. OG
• ca. 85 m² Wohnfläche
• modernisiert 2017
• Sanierungsmaßnahmen:
– neue Heizung 2017
– Badezimmer & Gäste-WC erneuert
– in der gesamten Wohnung wurde Designer-Vinylboden Boden neu verlegt
– neue Türen und Fenster
– neue Wohnungstür
– neue Gegensprechanlage
– neue Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte (u.a. Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine)
– neue Elektrik
• das neue Tageslichtbad ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschbereich mit Unter- & Spiegelschrank
• Wasch-& Trockenmöglichkeiten sind im Keller vorhanden
• Flügeltür zum Wohnzimmer
• 855,00 € + 40 € Küche = 895 € KM +200 € NK / HK =1095 € Warmmiete
Die Datenschutzerklärung und den Interessentenbogen schicken Sie uns gerne per Mail.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Grundrisse

Weitere Informationen

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