conflict.2023-03-15 10-06-34_Exposé_vermietet
Vermietet: Ideale Pärchen Wohnung im renovierten Altbau mit Garten!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 48317 Rinkerode
- Nebenkosten 70,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1995
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.05.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 10052
Immobilie
Im Herzen von Rinkerode werden sich Altbauliebhaber in diese komplett neu modernisierte Wohnung mit eigenem Eingang verlieben.
Über eine wunderschöne Holztreppe mit Zugang durch eine Glastür, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung auf zwei Etagen. Die besondere Atmosphäre spiegelt sich durch den einmaligen Dielenboden und der außergewöhnlichen Architektur im Obergeschoss wieder.
Die schöne Wohnküche bietet genügend Platz für einen großen Tisch um gesellige Abende hier zu verbringen. Das Wohnzimmer und der obere Bereich kann zusätzlich durch einen Kaminofen geheizt werden. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem ein Arbeits-/ Gästezimmer und eine separate Ankleide. Das Highlight ist das außergewöhnliche Schlafzimmer, mit Eichenbalken und Dielenboden im Dachgeschoss mit direktem Zugang zum zweiten Duschbad.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Garten, Fahrradschuppen und einem Keller.
Lassen Sie sich vom Charme dieser tollen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin!
Lage
Rinkerode ist ein Ortsteil der Stadt Drensteinfurt mit etwa 3800 Einwohnern und ländlichem Charakter. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft nahe des Naturschutzgebietes Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward naturnah wohnen und leben. Rinkerode ist als Golddorf ausgezeichnet und bietet eine sehr gute Infrastruktur, bedingt durch den Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Hervorzuheben ist die Nähe der Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, wie Bäckerei, Biofleischerei, Apotheke, Friseur, Banken, Ärzte und weitere Geschäfte. Münster ist nur ca. 7 km entfernt und ebenso Städte Hamm und Ahlen sind schnell erreichbar. Parallel zu dem idyllischen Wohnumfeld sorgen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 sowie der eigene Bahnhof, gerade für Pendler, für eine gute Verkehrsanbindung und sind echte Pluspunkte auf der Suche nach dem idealen Ort zum Leben.
Ausstattung
– Altbau mit besonderem Charme
– Eigener Eingang
– Nur zwei Wohneinheiten
– 2018 modernisiert
– Sprossenfenster
– zwei moderne Badezimmer mit Fenster
– Holzdielen Boden
– Ankleidezimmer
– Büro/ Arbeitszimmer
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Einbauküche kann übernommen werden
– Schlafzimmer im DG mit Eichenbalken
– Keller
– Terrasse
– Idyllischer Garten
– Ideale Pärchen Wohnung
– Keine Haustiere
Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache und unter Berücksichtigung der aktuellen Sicherheitsbedingungen möglich.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!
Ihre persönliche Immobilienfachberaterin/IHK:
Marion Röwekamp-Molitor
Telefon: 02501 – 9 22 90 81
Telefax: 02501 – 9 22 90 84
Mobil: 0 162 – 51 53 859
E-Mail: m.roewekamp@immo-roewekamp.de
Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 287 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 24.06.2020
- Energieausweis gültig bis 23.06.2030
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.