VERKAUFT! Hiltrup: Großzügiges Appartement mit Balkon!

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Immobilien Marion Röwekamp
Patronatsstraße 11, 48165, Münster
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Außenansicht

Eingang

Expose

VERKAUFT! Hiltrup: Großzügiges Appartement mit Balkon!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 48165 Münster
  • Hausgeld 210,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenkaufpreis 10.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 4190
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses gemütliche Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Münster/ Hiltrup West. Das Appartement ist großzügig aufgeteilt und verfügt über eine Diele und einer Küche sowie ein innenliegendes weiß gefliestes Duschbad. Der Wohn-Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und hat direkten Zugang zu dem schönen großen Balkon. Der Raum besticht durch zwei große bodentiefe Fenster. Das Sonnenlicht erhellt den Raum. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank der Ihnen viel Abstellmöglichkeiten bietet. Die Küche ist mit einer Pantryküche (2018) ausgestattet. Abgerundet wird dieses Objekt mit einer Garage und einem Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Lage

Dieses Objekt liegt in Hiltrup, einem südlichen Stadtteil von Münster. Hiltrup ist einer der Außenstadtteile sowie als „Münster-Hiltrup“ der Stadtbezirk 9 der kreisfreien Stadt Münster in Westfalen und mit etwa 25.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Sie erreichen die Innenstadt von Münster in ca. 10 Minuten mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) in 20 Minuten. Hiltrup verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen und weiterführende Schulen. Auch das Erholungsgebiet, die Hohe Ward mit dem schönen Steiner See ist erwähnenswert. Der Bahnhof Münster-Hiltrup ist ein Vorortbahnhof im Stadtteil Hiltrup der Stadt Münster. Er bedient den Nahverkehr zwischen Münster und Hamm und ist wichtige Station für Berufspendler und Schüler, die hauptsächlich aus dem südlichen Kreis Warendorf die weiterführenden Schulen in Münster-Hiltrup besuchen. Der Bahnhof befindet sich in günstiger Lage zwischen dem Ortskern in Hiltrup-Mitte und Hiltrup-Ost, wodurch das Umsteigen von PKW, Rad oder auch als Fußgänger in die Züge von und nach Münster attraktiv ist. Des Weiteren ist er über mehrere Stadtbuslinien erreichbar.

Ausstattung

– Wohnlage
– Mehrfamilienhaus
– Dachgeschoss
– Einbauschrank in der Diele
– kleine Küche
– Pantryküche 2018
– Innenliegendes Bad
– Weiß gefliestes Duschbad
– Laminatboden
– Fliesen in der Küche
– Großer Balkon
– Garage 10.000 € ist im Kaufpreis enthalten
– Keller

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 10.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 10.07.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Weitere Informationen

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