Großzügige Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

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Immobilien Marion Röwekamp
Patronatsstraße 11, 48165, Münster
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Expose-3

Arbeitszimmer

Bad

Gäste-WC

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Großzügige Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 48163 Münster
  • Miete zzgl. NK 1.065,00
  • Warmmiete 1.345,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 126
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1982
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3.195,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Modernisiert Gepflegt
  • Immobilien-ID 10033

Immobilie

Ideale Pärchen Wohnung mit hohem Anspruch für schönes Wohnen. Diese traumhafte 3 Zimmer-Dachgeschoss -Wohnung in ruhiger Lage eines Wohn- und Gewerbegebiets von Amelsbüren wurde im Jahr 2019 komplett modernisiert. Sie verfügt über insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche. Die Böden sind in den Wohnbereichen mit einem schönen Design Vinyl ausgestattet. Das sehr geräumige Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Ihnen eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zur variablen Nutzung steht das hell und lichtdurchflutete Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit zwei modernen Waschtischen und einer Dusche mit Klarglasscheibe ausgestattet. Die Küche der Wohnung ist geräumig und hat einen direkten Zugang zum Wohn- Essbereich. Der große gemütliche Wohnbereich besticht durch seine Fensterfront, von wo Sie auf die gemütliche Loggia gelangen. Der Blick in den sehr gepflegten Garten ist eine Augenweide. Ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab. Zusätzlich wird Ihnen ein Autostellplatz im Freien und ein Fahrradstellplatz in der Garage geboten. Es kann auf Wunsch ein zweiter Autostellplatz angemietet werden. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung zu begeistern.

Lage

Dieses schöne Dachgeschosswohnung liegt in einem Mischgebiet von Hiltrup-Amelsbüren, der südlichste Stadtteil von Münster in Westfalen und er ist noch stark landwirtschaftlich geprägt. Er hat 6.393 Einwohner. Amelsbüren ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Münster. Im Zuge der Entwicklung bzw. Vermarktung des angrenzenden Industrie- und Gewerbegebiets „Hansa-Business Park“ und des sechsspurigen Autobahn-Ausbaus entstand hier Münsters dritte Anschlussstelle an die Nord-Süd-Verbindung A1.

Ausstattung

– Mischgebiet
– 2019 modernisiert
– Moderne Dachgeschosswohnung
– Glastür zum Wohnbereich
– Gr. Wohnbereich mit Loggia
– Blick in einen sehr gepflegten Garten
– Gäste – WC
– Einbauschrank im übergroßen Schlafzimmer
– Arbeitszimmer / Gästezimmer
– Hauswirtschaftsraum
– Designer Vinylboden
– Bad mit Dusche
– Autostellplatz / ein zweiter Stellplatz ist optional möglich
– Fahrradabstellplatz in der Garage
– Abstellmöglichkeiten im Drempel am Balkon
– KM 1.065 €+30 € Stellplatz+ NK/ HK 250 €
– Die Datenschutzerklärung sowie den Mietinteressentenbogen können Sie uns per Mail zukommen lassen.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Grundrisse

Weitere Informationen

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