Vermietet: Hiltrup: Individuelle Doppelhaushälfte mit besonderem Charme!

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Immobilien Marion Röwekamp
Patronatsstraße 11, 48165, Münster
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Expose-4

Diele

Terrasse

Gäste-WC

Vermietet: Hiltrup: Individuelle Doppelhaushälfte mit besonderem Charme!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 48165 Münster
  • Miete zzgl. NK 930,00
  • Warmmiete 1.160,00
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1953
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 1.860,00
  • Bezugstermin 01.08.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 10037

Immobilie

Dieses mit Liebe zum Detail modernisierte Doppelhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von ca.120 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hiltrup Ost. Die individuelle Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Flur im Erdgeschoss abgehend befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten. Die moderne und helle Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein großes Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Der echte Holzdielenboden im gesamten Haus unterstreicht den besonderen Scharm der Immobilie. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne, welches zeitlos weiß gefliest ist und Raum für Deko- Ideen lässt. Zahlreiche Staumöglichkeiten sowie ein Waschraum befinden sich im Keller. Abgerundet wird dieses schöne Haus durch die ruhige schöne Wohnlage. Das komplette Haus ist in 2010 sehr aufwendig modernisiert worden. so dass einem Einzug zum 01.08.2022 nichts im Wege steht. Dieses Haus wurde liebevoll bewohnt und gepflegt, die Individualität verleiht diesem Objekt ein ganz besonderes Wohngefühl. Vom Garten haben Sie einen direkten Zugang zum Keller und zum Stellplatz.
Im Garten befindet sich ein großzügiges ausgebautes Gartenhäuschen, welches nach Absprache mit angemietet werden kann.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem stilvollen Objekt begeistern.

Lage

Dieses Objekt liegt in Hiltrup- Ost, einem südlichen Stadtteil von Münster. Sie erreichen die Innenstadt von Münster in ca. 10 Minuten mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) in 20 Minuten. Hiltrup verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen und weiterführende Schulen. Auch das Erholungsgebiet, die Hohe Ward mit dem schönen Steiner See ist erwähnenswert.

Ausstattung

– Ruhige Wohnlage
– Holzdielenboden
– Gäste W C mit Dusche
– Moderne Einbauküche kann übernommen werden
– Direkter Zugang vom Wohnzimmer in den Garten
– Terrasse
– Drei Schlafräume im OG.
– Bad mit Badewanne und Fenster
– Keller
– Ein modernes kleines Gartenhäuschen kann mit angemietet werden
– Sehr gepflegt
– 930 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
– Nebenkosten werden direkt abgerechnet
– 2010 neu modernisiert

Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung

Weitere Informationen

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